For sale is a charming, spacious home located in the peaceful village of Schlicht, just 5 minutes from the U.S. Military Base in Vilseck and about 20 minutes from Grafenwöhr.
Originally built in 1935 and expanded in 1970, the house was designed as a two-family home and most recently used as a single-family residence. It can easily be converted back into a two-family setup, making it ideal for multi-generational living, a rental opportunity, or simply a family that values extra space.
The property offers approximately 190m² of living space, featuring a beautiful private garden, a sunny terrace, and a balcony. The home also includes a full basement and an unfinished attic, offering additional storage or expansion potential.
As of now the house offers
• 2 bathrooms
• 1 kitchen
• 9 rooms available for living room, dining room, office and bed rooms
Several important updates have already been made:
•The bathrooms were completely renovated in 2021 and 2022
• Roof, windows, and exterior facade were renewed in 2012
The house is heated by an oil heating system installed in 1984. Overall, the property is in well-kept, age-appropriate condition, with some areas that could benefit from modernization – a great opportunity for anyone who enjoys personalizing their home.
Across the street, a large wooden barn, renovated in the early 2000s, provides plenty of extra space for storage, hobbies, or a workshop.
Located in the quiet and family-friendly neighborhood of Schlicht, this property combines rural tranquility with excellent connections. Nearby Vilseck offers kindergartens, schools, supermarkets, restaurants, doctors, and a train station. The surrounding countryside invites you to enjoy nature, walking trails, and outdoor activities.
This is a private sale – no agent commission applies.
This lovely home offers solid construction, warmth, and flexibility whether as a single-family residence, a two-family home, or a generational property, it’s full of potential for your next chapter in Bavaria.
Zum Verkauf steht ein charmantes und großzügiges Wohnhaus im idyllischen Ortsteil Schlicht bei Vilseck – nur etwa 5 Minuten von der US-Military Base Vilseck und rund 20 Minuten von Grafenwöhr entfernt.
Das Haus wurde 1935 erbaut und 1970 um ein zweites Obergeschoss erweitert, wodurch es ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert war. Zuletzt wurde es als Einfamilienhaus genutzt,
Mit einer Wohnfläche von etwa 190m², einem schönen Garten, einer sonnigen Terrasse und einem Balkon bietet das Haus viel Platz zum Wohlfühlen. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über einen nicht ausgebauten Dachboden, der weiteres Potenzial bietet.
Das Haus bietet 2 Badezimmer, eine Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und 6 weiter Räume zur Nutzung als Schlafzimmer oder Büro.
In den letzten Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen:
Die Bäder wurden 2021 und 2022 komplett saniert, und Dach, Fenster sowie die Außenfassade wurden im Jahr 2012 erneuert.
Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung, die 1984 installiert wurde. Insgesamt befindet sich das Haus in einem altersgerechten, gepflegten Zustand, wobei an einigen Stellen Sanierungsmaßnahmen empfehlenswert sind – ideal für handwerklich Begabte, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Zur Immobilie gehört außerdem eine große Holzscheune auf der gegenüberliegenden Straßenseite, die in den frühen 2000er-Jahren renoviert wurde. Sie bietet viel Platz für Lagerung, Hobbys oder eine Werkstatt.
Die Lage in Schlicht überzeugt durch Ruhe und Familienfreundlichkeit, ohne auf gute Anbindung verzichten zu müssen. In Vilseck selbst gibt es Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie. Die umliegende Natur mit ihren Wiesen und Wäldern lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein.
Das Haus wird privat verkauft – es fällt also keine Maklerprovision an.
Dieses charmante Haus vereint solide Substanz, gemütliches Wohngefühl und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Teilvermietung – hier lassen sich vielfältige Wohnideen verwirklichen.
